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村社将土地出租企业开办洗煤厂，违法吗
陈小丽集体土地租赁案件审判疑难问题研究——《民法典
因此，建议《民事案件案由规定》将土地租赁纠纷修改为国有土地租赁纠纷，在三级案由租赁合同纠纷项下增加三个四级案由，即国有土地使用权租赁纠纷、集体土地租赁纠纷和集 1、《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 村集体土地建厂房出租合法与否——政策分析及合理化建议
最高法院:能否出租集体土地用于非农建设附相关案例
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条关于‘农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的 2000年3月17日，南村村委会将300亩土地出租给京立公司，租赁期限20年，租赁用途为种植和养殖业，租金每亩每年150元。 合同中明确约定了土地四至范围。以案释法 老乡们~土地租赁有了纠纷，看这里~ 澎湃新闻
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农村集体建设用地租赁合同的效力认定 湖南省高级人民法院
《土地管理法》第六十三条的规定在于防止炒卖农民所有的农用土地造成农用地的不当流失和使集体组织的利益受损，而不是禁止非农建设用地使用权的依法流转。 因此，《厂房租 【裁判结果】 法院认为，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民 未经村民集体同意签订的土地承包合同效力探析 中国法院网
中华人民共和国城镇集体所有制企业条例增刊20162
2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》 次修订 根据2016年2月6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订） 章 总 则 条 为了保 中华人民共和国农业农村部令 2021 年 第 1 号 《农村土地经营权流转管理办法》已经2021年1月10日农业农村部第1次常务会议审议通过，现予公布，自2021年3月1日起施行 中华人民共和国农业农村部令（2021年第1号） 农村土地经营
出租集体土地犯法吗？ 法律快车
村委会私自出租土地有如下情形是违法的：未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；不对企业出租行为实行租赁准入制度，符合租赁条件的，须报经镇企业租赁报备窗口（泽国市场监督管理分局一楼、原邮政储蓄银行），经核查合格后，方能出租。 1企业出租厂房， 关于印发《泽国镇进一步规范企业厂房租赁管理的实施意见
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Explore the Zhihu column, a platform for free expression and creative writing基于此，中资企业在墨西哥投资建厂购买土地时，除了应当聘请律师审核现有土地权属文件，还有必要调查并确认该土地是否曾在历史上属于村社所有。本律师团队将通过本文详细阐释墨西哥村社土地制度的历史沿革、以及由此产生的村社土地的权属变化及潜在风险，以期为拟在墨西哥购买土地投资 拉美研究丨中资企业在墨西哥购地建厂涉及村社土地的法律
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Explore a platform that allows you to express yourself freely through writing on various topics1、争议土地权属登记不明，甚至不清。2、未经审批登记擅自非法占有。3、土地承包转让流转致使矛盾丛生。4、因土地市值增长引发转让违约纠纷。5、超越审批权限非法占用土地纠纷。6、拒不归还土地轻型具体包括：农村五保户土地承包经营流转以及父母去世后其子女所代为耕种土地所引发的纠纷 对违法占地、用地等非法建筑问题的处理中国法院网
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各类公职人员“经商兼职”问题的党纪、政务处理及身份规定
各类公职人员“经商兼职”问题的党纪、政务处理及身份规定、执纪执法要点清单 丽水发布 关注 07:31 浙江 来源：澎湃新闻澎湃号政务 字号现将《泽国镇进一步规范企业厂房租赁管理的实施意见》（试行）印发给你们，请各村社、各有关单位结合实际，认真抓好落实。 温岭市泽国镇人民政府 2021年9月29日 泽国镇进一步规范企业厂房租赁管理的实施意见（试行） 为进一步规范我镇企业租赁行为 关于印发《泽国镇进一步规范企业厂房租赁管理的实施意见
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未经村民集体同意签订的土地承包合同效力探析 中国法院网
协议上有村民委员会及镇人民政府盖章，但出租该土地未经甲方村民集体决议同意。 《租赁土地协议书》上的签字人李某、邓某、陈某不是村民推选的代表。 协议签订后，乙方廖某在租赁的土地上种植桉树，并于2013年将桉树全部砍伐。洗煤厂租赁协议（精选6篇） 甲方（出租方）乙方（承租方）条：根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，甲乙双方经协商达成协议如下：1、甲方把洗煤厂出租给乙方用以从事洗煤加工经营。洗煤厂租赁协议（精选6篇） 范文网
以案释法 老乡们~土地租赁有了纠纷，看这里~ 澎湃新闻
盘点一下农村土地租赁合同案件中的 典型纠纷 01 诉争土地被纳入征用范围 导致租赁合同无法履行 2003年，郭村村民委员会与李某签订了一份《边角地土地租赁合同》，郭村将村南一块约504亩的土地租赁给李某，双方明确了土地四至范围。 租赁期为30年，自 知乎专栏 随心写作，自由表达 知乎
农村集体建设用地租赁合同的效力认定 湖南省高级人民法院
农村集体建设用地租赁合同的效力认定 【案情】 2008年10月黄屯村委会与外县的连发铸造厂某签订一份《厂房租赁合同》。 该合同约定，黄屯村委会将其在本村辖区内的占地14亩的废旧村办铸造厂区租赁给连发铸造厂使用（合同所涉土地于2001年取得了有关土地 庆联公司以补偿数额不合理为由，拒绝清理和移栽。 6月21日至24日，两村委会组织部分村民，将涉案公路建设需占用的原告承包土地上的构筑物及栽培的女贞、花椒等树苗进行了清理、移栽，造成部分树苗损失。山东高院判例：村委会管理村集体土地的行为属于履行行政
村委会出资设立有限公司，yes or no？ 澎湃新闻
村委会出资设立有限公司，yes or no？ 编者按 按照《民法总则》有关规定，村民委员会被赋予了特别法人主体地位，村民委员会出资设立公司似乎没有了法律障碍。 但实际上，村委会出资设立公司还存在出资权利问题。 本文对村委会出资设立公司相关问题 以案说法：农村集体用地违法建筑物租赁合同无效，但收益权应受保护 ——在农村集体土地上，建造未取得建设工程规划许可证的房屋不能依法取得房产所有权证，该类房屋未被行政机关拆除前，仍具有一定的使用价值。 对建造者而言，依建设对案涉房屋取得 农村集体用地违法建筑物租赁合同无效，但收益权应收保护
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本文介绍了农村土地租赁合同的效力、内容、签订、变更、解除等法律问题，为农村土地流转提供了有用的指导和建议。农村土地经营只能采取承包经营制，而不能采取租赁经营制。允许存在的土地租赁也只能是家庭承包后的承包方的对外出租，属于土地承包经营权流转的范畴，而不能由农村土地所有权人即发包方对外出租。亦即出租人只能是承包土地后的承包人，而不能是作为发包人的村集体。因此，村委会只能将 村委会是否有权出租集体林地法律知识华律网
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租赁集体土地需要政府审批吗 华律网
租赁集体土地需要政府审批。 集体 土地使用权 租赁审批操作规范 一、行政审批项目名称、性质 (一)名称：集体土地使用权租赁审批 (二)性质： 行政许可 二、设定依据 《中华人民共和国 土地管理法 》 (中华人民共和国主席令第28号)第2条：国家依法实行 二、在《联合开发合同》签订后10余年间，石新居委会和樟木头镇政府不仅没有对《联合开发合同》的签订提出异议，反而对黄淦波、观音山公司履行合同的行为一再表示肯定和认可。石新居委会又以未经民主议定程序、未报乡（镇）政府批准为由主张合同无效，不应得到支持。最高法：未经民主程序而签订的农民集体所有土地承包合同
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Explore the considerations for setting up a factory in rural areas, including land use regulations and available optionsA platform that allows users to write and express themselves freely知乎专栏 随心写作，自由表达 知乎
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各类公职人员“经商兼职”问题的党纪、政务处理及身份规定
各类公职人员“经商兼职”问题的党纪、政务处理及身份规定、执纪执法要点清单 丽水发布 关注 07:31 浙江 来源：澎湃新闻澎湃号政务 字号现将《泽国镇进一步规范企业厂房租赁管理的实施意见》（试行）印发给你们，请各村社、各有关单位结合实际，认真抓好落实。 温岭市泽国镇人民政府 2021年9月29日 泽国镇进一步规范企业厂房租赁管理的实施意见（试行） 为进一步规范我镇企业租赁行为 关于印发《泽国镇进一步规范企业厂房租赁管理的实施意见
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未经村民集体同意签订的土地承包合同效力探析 中国法院网
协议上有村民委员会及镇人民政府盖章，但出租该土地未经甲方村民集体决议同意。 《租赁土地协议书》上的签字人李某、邓某、陈某不是村民推选的代表。 协议签订后，乙方廖某在租赁的土地上种植桉树，并于2013年将桉树全部砍伐。洗煤厂租赁协议（精选6篇） 甲方（出租方）乙方（承租方）条：根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，甲乙双方经协商达成协议如下：1、甲方把洗煤厂出租给乙方用以从事洗煤加工经营。洗煤厂租赁协议（精选6篇） 范文网
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盘点一下农村土地租赁合同案件中的 典型纠纷 01 诉争土地被纳入征用范围 导致租赁合同无法履行 2003年，郭村村民委员会与李某签订了一份《边角地土地租赁合同》，郭村将村南一块约504亩的土地租赁给李某，双方明确了土地四至范围。 租赁期为30年，自 知乎专栏 随心写作，自由表达 知乎